Что такое ЕГРН и почему необходимо регистрировать свои права на имеющиеся объекты недвижимости?
Что такое ЕГРН и почему необходимо регистрировать свои права на имеющиеся объекты недвижимости?
https://temkino.admin-smolensk.ru/novosti-rajona/chto-takoe-egrn-i-pochemu-neobhodimo-registrirovat-svoi-prava-na-imeyuschiesya-obekty-nedvizhimosti/
2021-11-30 17:05:00
ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости, в котором хранится достоверная информация о правах граждан и юридических лиц на недвижимое имущество.
Выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий проведенную регистрацию прав и государственный учет объекта недвижимости.
Зачем правообладателям вносить сведения о себе в ЕГРН?
На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Смоленской области Олеся Вороненко.
temkino.admin-smolensk.ru
30.11.2021
ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости, в котором хранится достоверная информация о правах граждан и юридических лиц на недвижимое имущество.
Выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий проведенную регистрацию прав и государственный учет объекта недвижимости.
Зачем правообладателям вносить сведения о себе в ЕГРН?
На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Смоленской области Олеся Вороненко:
«Стоит отметить, что мы говорим об объектах недвижимости, являющихся ранее учтенными, права на которые возникли до 1998 года и до настоящего времени по разным причинам не были внесены в ЕГРН. Для чего правообладателям вносить сведения в ЕГРН? Давайте представим ситуацию: например, правообладатель желает продать, подарить, завещать или иным образом распорядиться своим объектом недвижимости. Тогда, в случае отсутствия государственной регистрации права на объект, сделать это он не сможет. Поэтому зарегистрировать своё право на объект недвижимости следует заранее. К преимуществам процедуры для правообладателей можно отнести защиту от неправомерного изъятия земельного участка при согласовании границ. Также внесение в ЕГРН сведений о ранее возникших правах на объекты недвижимости способствует снижению количества судебных споров о правах на ранее учтенные объекты, в том числе при наследовании».
В настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав с внесением сведений в ЕГРН, таким образом никаких финансовых затрат процедура не потребует.
Внесение сведений о правах на ранее учтенные объекты в ЕГРН является необходимым условием для распоряжения недвижимостью, а выявление правообладателей способствует ускорению гражданского оборота и достоверности сведений.
На данный момент на территории Смоленской области находятся более 97 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые до настоящего времени не были зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости.
