В Смоленской области проходят комплексные кадастровые работы

На территории Смоленской области проводятся комплексные кадастровые работы (ККР) в границах 90 кадастровых кварталов в отношении 8 923 объектов недвижимости.

Напомним, что ККР – это кадастровые работы, которые выполняются в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в границах одного или нескольких кадастровых кварталов, то есть в границах определенной территории.

ККР позволяют уточнить границы земельных участков, определить местоположение контуров объектов капитального строительства, выявить реестровые ошибки, а также осуществить «привязку» зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства к земельным участкам. Данный вид работ исключает вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков, что позволяет защитить права обладателей объектов недвижимости и исключить судебные споры.

Внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) результаты по итогам ККР позволяют усовершенствовать гражданский оборот и обеспечивают качественное управление земельными ресурсами.

Заказчиками ККР в 2024 году выступает Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области и органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов региона.

Исполнителем ККР определен филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области.

«Проведение комплексных кадастровых работ позволяет более точно определить местоположение границ земель, зданий, сооружений и других объектов. Это помогает улучшить защиту прав собственности на участки, исправить ошибки в определении границ недвижимости и сделать регион более привлекательным для инвестиций», – отметила и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области Елена Спиридонова.

Территории кадастровых кварталов будут обследованы с помощью беспилотного летательного аппарата.

Подчеркнем, что кадастровый инженер, который является исполнителем комплексных кадастровых работ, должен известить собственников объектов недвижимости о проведении работ по почтовому или электронному адресу, а правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы, не могут препятствовать проведению комплексных кадастровых работ. Более того, они обязаны обеспечить исполнителю доступ к объектам недвижимости.