Даны разъяснения по вопросу включения в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме канализационных сетей

Даны разъяснения по вопросу включения в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме канализационных сетей
 

<Письмо> Минстроя России от 27.05.2026 N 31998-ДН/04 <По вопросам предоставления коммунальных услуг>

Сообщается, в частности, что согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определениях от 22 июля 2015 г. N 305-ЭС15-513, от 21 декабря 2015 г. N 305-ЭС15-11564, от 3 октября 2016 г. N 308-ЭС16-7310, от 26 декабря 2016 г. N 308-ЭС16-7314, точка поставки коммунальных услуг в многоквартирном доме по общему правилу должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома.